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The Macerich Company

MAC · New York Stock Exchange · USD

25,50USD

+0,21 (+0,83 %)Stand 10. Nov., 20:27

Vortag 25,29

Kennzahlen

Eröffnung
25,01
Vortag
25,29
Tagesspanne
24,84 – 25,69
52 Wochen
16,03 – 26,68
Volumen
1,52 Mio.
Ø Volumen
3,21 Mio.
Börsenwert
7,52 Mrd. $
KGV
-68,9
Gewinn je Aktie (TTM)
-0,37
Dividendenrendite
2,7 %
Beta
2,1
Nächste Zahlen
17. Feb. 2027

Finanzen

USDFY 2025FY 2024FY 2023FY 2022FY 2021
Umsatz1,02 Mrd.918,2 Mio.884,07 Mio.859,16 Mio.847,44 Mio.
Herstellungskosten627,83 Mio.430,27 Mio.394,89 Mio.390,35 Mio.380,88 Mio.
Bruttogewinn387,47 Mio.487,94 Mio.489,18 Mio.468,81 Mio.466,55 Mio.
Forschung und Entwicklung00000
Vertrieb und Verwaltung31,54 Mio.28,15 Mio.29,24 Mio.27,16 Mio.30,06 Mio.
Operatives Ergebnis167,76 Mio.165,01 Mio.177,58 Mio.150,04 Mio.125,37 Mio.
EBITDA407,51 Mio.326,9 Mio.190,72 Mio.454,96 Mio.540,19 Mio.
Nettogewinn−197,15 Mio.−194,12 Mio.−274,07 Mio.−66,07 Mio.14,26 Mio.
Gewinn je Aktie (verwässert)-0,77-0,78-1,28-0,310,07

Umsatz nach Segment

Produkte · FY 2025

  • Real Estate, Other40,51 Mio. $64,08 %
    +6,79 %
  • Management Service22,71 Mio. $35,92 %
    −23,84 %

Anteil · ggü. Vorjahr (FY 2024)

Bewertung

Letzte 12 Monate

KGV
-68,9
Kurs-Umsatz-Verhältnis
7,4
Kurs-Buchwert-Verhältnis
2,7
PEG
-0,4
Bruttomarge
27,5 %
Operative Marge
9,1 %
Nettomarge
−9,7 %
Verschuldungsgrad
1,9
EV/EBITDA
22,4
Eigenkapitalrendite
−3,8 %
Kapitalrendite (ROIC)
1,1 %
Free-Cashflow-Rendite
1,3 %
FY 2025FY 2024FY 2023FY 2022FY 2021
Bruttomarge38,2 %53,1 %55,3 %54,6 %55,1 %
Operative Marge16,5 %18,0 %20,1 %17,5 %14,8 %
Nettomarge−19,4 %−21,1 %−31,0 %−7,7 %1,7 %
KGV-24,0-25,2-12,1-36,3255,2
Kurs-Umsatz-Verhältnis4,75,33,82,84,0
Kurs-Buchwert-Verhältnis1,91,81,40,81,1
Verschuldungsgrad2,11,81,81,61,5
Liquidität 3. Grades0,10,50,70,70,9
Dividendenrendite4,0 %3,3 %4,8 %7,7 %4,2 %
Unternehmenswert9,9 Mrd.9,85 Mrd.7,54 Mrd.6,82 Mrd.7,92 Mrd.
EV/EBITDA24,330,139,515,014,7
Eigenkapitalrendite−8,1 %−7,0 %−11,2 %−2,3 %0,5 %
Kapitalrendite (ROIC)2,0 %2,1 %2,6 %2,0 %1,1 %
Free-Cashflow-Rendite6,8 %5,8 %8,9 %13,9 %8,4 %

Wachstum

FY 2025FY 2024FY 2023FY 2022FY 2021
Umsatz+10,6 %+3,9 %+2,9 %+1,4 %+7,8 %
Bruttogewinn−20,6 %−0,3 %+4,3 %+0,5 %+6,5 %
Operatives Ergebnis+1,7 %−7,1 %+18,4 %+19,7 %+42,3 %
Nettogewinn−1,6 %+29,2 %−314,8 %−563,2 %+106,2 %
Gewinn je Aktie+1,3 %+39,1 %−312,9 %−557,9 %+104,3 %
Freier Cashflow+13,5 %−4,1 %−12,4 %+17,9 %+129,4 %
Dividende je Aktie+11,3 %−10,8 %−14,7 %+19,6 %−41,1 %

Analysten

Einstufungen · Hold

  • 0Stark kaufen
  • 15Kaufen
  • 16Halten
  • 4Verkaufen
  • 0Stark verkaufen

Kursziel

25,83

Durchschnitt · +1,29 %

Tief 21,00Aktuell 25,50Hoch 28,00

Schätzungen

FY 2026FY 2027FY 2028
Umsatz (Ø)992,31 Mio.1,07 Mrd.1,14 Mrd.
Umsatz (Tief – Hoch)982,58 Mio. – 1 Mrd.1,05 Mrd. – 1,1 Mrd.1,04 Mrd. – 1,22 Mrd.
Gewinn je Aktie (Ø)-0,160,200,38
Gewinn je Aktie (Tief – Hoch)-0,17 – -0,150,19 – 0,210,21 – 0,57
Analysten353

Letzte Änderungen

  • Evercore ISI Group6. Nov. 2026Outperform
  • Piper Sandler12. Okt. 2026Overweight
  • JP Morgan24. Sept. 2026Neutral → Overweight
  • Evercore ISI Group21. Sept. 2026In Line → Outperform
  • Piper Sandler27. Aug. 2026Neutral → Overweight
  • Evercore ISI Group18. Aug. 2026In Line
  • Citigroup11. Aug. 2026Buy
  • Evercore ISI Group6. Aug. 2026In Line

Quartalszahlen

Nächste Zahlen: 17. Feb. 2027
Nov. 2026Aug. 2026Mai 2026Feb. 2026Nov. 2025Aug. 2025Mai 2025Feb. 2025
Gewinn je Aktie · Erwartet-0,01-0,05-0,05-0,000,01-0,09-0,080,05
Gewinn je Aktie · Tatsächlich-0,06-0,10-0,14-0,07-0,34-0,16-0,20-0,89
Abweichung−584,15 %−89,61 %−180,00 %−2.014,80 %−6.900,00 %−74,20 %−164,52 %−1.880,00 %
Umsatz · Tatsächlich239,93 Mio.249,71 Mio.241,54 Mio.261,7 Mio.253,26 Mio.249,79 Mio.249,22 Mio.273,68 Mio.

Dividenden und Splits

Ex-TagZahltagBetrag
14. Dez. 202628. Dez. 20260,17
14. Sept. 202628. Sept. 20260,17
15. Juni 202629. Juni 20260,17
16. März 202630. März 20260,17
15. Dez. 202529. Dez. 20250,17
9. Sept. 202523. Sept. 20250,17
3. Juni 202517. Juni 20250,17
4. März 202518. März 20250,17
12. Nov. 20242. Dez. 20240,17
19. Aug. 20249. Sept. 20240,17
17. Mai 20243. Juni 20240,17
15. Feb. 20244. März 20240,17

Aktiensplits

  • 11. Feb. 2010507:500
  • 9. Nov. 200910179:10000
  • 10. Aug. 200910189:10000
  • 7. Mai 20091027:1000

Eigentümer

Institutionen

Q2 2026 · 13F

Anteil institutioneller Investoren
122,78 %
Investoren mit 13F-Meldung
362

Größte Investoren

  • BLACKROCK, INC.20,00 %54,74 Mio.
  • FMR LLC11,49 %31,46 Mio.
  • VANGUARD PORTFOLIO MANAGEMENT LLC9,98 %27,31 Mio.
  • STATE STREET CORP6,33 %16,34 Mio.
  • VANGUARD CAPITAL MANAGEMENT LLC4,63 %12,68 Mio.
  • SMEAD CAPITAL MANAGEMENT, INC.4,19 %11,48 Mio.
  • CENTERSQUARE INVESTMENT MANAGEMENT LLC3,29 %9 Mio.
  • GEODE CAPITAL MANAGEMENT, LLC3,17 %8,67 Mio.

Insider-Geschäfte

  • Zecchini Christopher J9. Sept. 2026 · officer: Chief Accounting OfficerVerkauf2740 Aktien · 23,28
  • Stephen Andrea M30. Juni 2026 · directorKauf33 Aktien
  • HERNANDEZ ENRIQUE JR30. Juni 2026 · directorKauf784 Aktien
  • HERNANDEZ ENRIQUE JR1. Juni 2026 · directorKauf6720 Aktien
  • Stephen Andrea M1. Juni 2026 · directorKauf6720 Aktien
  • LAING DIANA1. Juni 2026 · directorKauf6720 Aktien
  • Lowenthal Marianne1. Juni 2026 · directorKauf6720 Aktien
  • Murphy Devin Ignatius1. Juni 2026 · directorKauf6720 Aktien

Vergleichbare Unternehmen

Über das Unternehmen

Macerich operates as a comprehensive, self-managed real estate investment trust (REIT) that independently oversees all aspects of its operations. Its core focus is on the acquisition, leasing, management, development, and revitalization of regional shopping malls throughout the United States. The company currently holds interests in 47 regional retail complexes, representing a total portfolio of 51 million square feet of real estate. Macerich specializes in high-performing retail properties located within America's most sought-after and populous markets, boasting a significant footprint particularly across the West Coast, Arizona, Chicago, and the corridor extending from Metropolitan New York to Washington, D.C. A consistent leader in environmental sustainability, Macerich earned the top GRESB ranking in the North American Retail Sector for an impressive five consecutive years, from 2015 to 2019.

Führung

  • Jackson HsiehPresident, Chief Executive Officer & Director
  • Daniel E. SwanstromSenior EVice President, Chief Financial Officer & Treasurer
  • Douglas J. HealeySenior EVP & Head of Leasing
  • Ann C. MenardSenior EVP, Chief Legal & Administrative Officer and Secretary
  • Andrea Mary StephenIndependent Director
  • David KeaneExecutive Vice President of Investments
CEO
Jackson Hsieh
Mitarbeitende
597
Hauptsitz
Santa Monica, CA, US
Sektor
Real Estate
Branche
REIT - Retail
Börsengang
10. März 1994
Website
macerich.com

Nachrichten

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