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Federal Realty Investment Trust

FRT · New York Stock Exchange · USD

112,53USD

−0,57 (−0,50 %)Stand 12. Nov., 21:00

Nachbörslich112,530,00 (0,00 %)18:00 ET

Vortag 113,10

Kennzahlen

Eröffnung
113,66
Vortag
113,10
Tagesspanne
112,34 – 114,34
52 Wochen
95,14 – 128,21
Volumen
554.626
Ø Volumen
884.744
Börsenwert
9,78 Mrd. $
KGV
22,2
Gewinn je Aktie (TTM)
5,07
Dividendenrendite
4,0 %
Beta
1,0
Nächste Zahlen
11. Feb. 2027

Finanzen

USDFY 2025FY 2024FY 2023FY 2022FY 2021
Umsatz1,28 Mrd.1,2 Mrd.1,13 Mrd.1,07 Mrd.951,22 Mio.
Herstellungskosten1,15 Mrd.391,8 Mio.363,1 Mio.356,78 Mio.316,62 Mio.
Bruttogewinn124,41 Mio.810,65 Mio.769,06 Mio.717,6 Mio.634,61 Mio.
Forschung und Entwicklung00000
Vertrieb und Verwaltung46,91 Mio.49,74 Mio.50,71 Mio.52,64 Mio.49,86 Mio.
Operatives Ergebnis459,51 Mio.472,36 Mio.406,47 Mio.526,41 Mio.394,73 Mio.
EBITDA972,6 Mio.822,41 Mio.736,79 Mio.835,06 Mio.676,76 Mio.
Nettogewinn411,08 Mio.295,21 Mio.236,99 Mio.385,49 Mio.261,5 Mio.
Gewinn je Aktie (verwässert)4,793,422,804,713,26

Umsatz nach Segment

Produkte · FY 2018

  • Commercial Real Estate616,14 Mio. $89,67 %
    +5,29 %
  • Residential Real Estate71 Mio. $10,33 %
    +28,12 %

Anteil · ggü. Vorjahr (FY 2017)

Bewertung

Letzte 12 Monate

KGV
22,2
Kurs-Umsatz-Verhältnis
7,2
Kurs-Buchwert-Verhältnis
3,0
PEG
0,8
Bruttomarge
54,3 %
Operative Marge
34,5 %
Nettomarge
32,6 %
Verschuldungsgrad
1,5
EV/EBITDA
14,0
Eigenkapitalrendite
13,4 %
Kapitalrendite (ROIC)
5,4 %
Free-Cashflow-Rendite
3,8 %
FY 2025FY 2024FY 2023FY 2022FY 2021
Bruttomarge9,7 %67,4 %67,9 %66,8 %66,7 %
Operative Marge35,9 %39,3 %35,9 %49,0 %41,5 %
Nettomarge32,1 %24,6 %20,9 %35,9 %27,5 %
KGV21,032,736,821,541,8
Kurs-Umsatz-Verhältnis6,87,87,47,511,1
Kurs-Buchwert-Verhältnis2,72,92,82,74,1
Verschuldungsgrad1,51,41,61,51,6
Liquidität 3. Grades1,01,21,60,91,0
Dividendenrendite4,5 %4,0 %4,3 %4,3 %3,2 %
Unternehmenswert13,57 Mrd.13,79 Mrd.12,82 Mrd.12,46 Mrd.14,57 Mrd.
EV/EBITDA14,016,817,414,921,5
Eigenkapitalrendite12,7 %9,3 %8,0 %13,0 %10,1 %
Kapitalrendite (ROIC)480,3 %5,8 %5,0 %6,6 %5,4 %
Free-Cashflow-Rendite3,8 %3,5 %2,9 %1,2 %0,3 %

Wachstum

FY 2025FY 2024FY 2023FY 2022FY 2021
Umsatz+6,3 %+6,2 %+5,4 %+12,9 %+13,9 %
Bruttogewinn−84,7 %+5,4 %+7,2 %+13,1 %+16,4 %
Operatives Ergebnis−2,7 %+16,2 %−22,8 %+33,4 %+36,3 %
Nettogewinn+39,2 %+24,6 %−38,5 %+47,4 %+98,5 %
Gewinn je Aktie+40,1 %+22,1 %−40,6 %+44,5 %+101,2 %
Freier Cashflow+1,0 %+34,0 %+144,5 %+224,5 %+123,4 %
Dividende je Aktie+1,6 %+0,7 %+1,6 %+0,2 %+1,0 %

Analysten

Einstufungen · Buy

  • 0Stark kaufen
  • 17Kaufen
  • 15Halten
  • 1Verkaufen
  • 0Stark verkaufen

Kursziel

126,45

Durchschnitt · +12,37 %

Tief 115,00Aktuell 112,53Hoch 143,00

Schätzungen

FY 2026FY 2027FY 2028
Umsatz (Ø)1,36 Mrd.1,43 Mrd.1,5 Mrd.
Umsatz (Tief – Hoch)1,35 Mrd. – 1,38 Mrd.1,39 Mrd. – 1,48 Mrd.1,43 Mrd. – 1,59 Mrd.
Gewinn je Aktie (Ø)4,223,103,38
Gewinn je Aktie (Tief – Hoch)4,20 – 4,243,04 – 3,143,08 – 3,60
Analysten565

Letzte Änderungen

  • UBS11. Nov. 2026Neutral
  • Citigroup9. Nov. 2026Neutral
  • Piper Sandler2. Nov. 2026Overweight
  • Wells Fargo23. Okt. 2026Overweight
  • Piper Sandler12. Okt. 2026Overweight
  • UBS9. Okt. 2026Neutral
  • Wells Fargo5. Okt. 2026Overweight
  • Barclays28. Sept. 2026Equal Weight

Quartalszahlen

Nächste Zahlen: 11. Feb. 2027
Okt. 2026Juli 2026Mai 2026Feb. 2026Okt. 2025Aug. 2025Mai 2025Feb. 2025
Gewinn je Aktie · Erwartet0,710,720,690,740,790,860,740,73
Gewinn je Aktie · Tatsächlich0,740,971,821,510,691,780,720,75
Abweichung+3,93 %+35,10 %+162,25 %+104,88 %−12,21 %+107,94 %−3,23 %+3,31 %
Umsatz · Tatsächlich339,02 Mio.325,9 Mio.332,66 Mio.327,54 Mio.313,18 Mio.302,48 Mio.302,29 Mio.303,88 Mio.

Dividenden und Splits

Ex-TagZahltagBetrag
4. Jan. 202715. Jan. 20271,16
1. Okt. 202615. Okt. 20261,16
1. Juli 202615. Juli 20261,13
1. Apr. 202615. Apr. 20261,13
2. Jan. 202615. Jan. 20261,13
1. Okt. 202515. Okt. 20251,13
1. Juli 202515. Juli 20251,10
1. Apr. 202515. Apr. 20251,10
2. Jan. 202515. Jan. 20251,10
1. Okt. 202415. Okt. 20241,10
21. Juni 202415. Juli 20241,09
12. März 202415. Apr. 20241,09

Aktiensplits

  • 6. Nov. 19853:2
  • 1. Sept. 19822:1

Eigentümer

Institutionen

Q2 2026 · 13F

Anteil institutioneller Investoren
101,18 %
Investoren mit 13F-Meldung
628

Größte Investoren

  • BLACKROCK, INC.11,78 %10,15 Mio.
  • VANGUARD PORTFOLIO MANAGEMENT LLC8,33 %7,17 Mio.
  • STATE STREET CORP7,38 %6,35 Mio.
  • NORGES BANK6,49 %5,59 Mio.
  • VANGUARD CAPITAL MANAGEMENT LLC6,27 %5,41 Mio.
  • RESOLUTION CAPITAL LTD3,68 %3,17 Mio.
  • INVESCO LTD.2,94 %2,54 Mio.
  • AQR CAPITAL MANAGEMENT LLC2,93 %2,53 Mio.

Insider-Geschäfte

  • Lamb-Hale Nicole30. Sept. 2026 · directorVerkauf200 Aktien · 108,85
  • Lamb-Hale Nicole30. Sept. 2026 · directorVerkauf100 Aktien · 108,87
  • Lamb-Hale Nicole30. Sept. 2026 · directorVerkauf380 Aktien · 108,87
  • Lamb-Hale Nicole30. Sept. 2026 · directorVerkauf140 Aktien · 108,88
  • Lamb-Hale Nicole30. Sept. 2026 · directorVerkauf200 Aktien · 108,89
  • Lamb-Hale Nicole30. Sept. 2026 · directorVerkauf40 Aktien · 108,91
  • Lamb-Hale Nicole30. Sept. 2026 · directorVerkauf60 Aktien · 108,92
  • Lamb-Hale Nicole30. Sept. 2026 · directorVerkauf80 Aktien · 108,93

Vergleichbare Unternehmen

Über das Unternehmen

Federal Realty Investment Trust (FRT) stands out as a premier entity specializing in the acquisition, management, and redevelopment of high-quality retail properties. These assets are strategically situated primarily in prominent coastal metropolitan areas, spanning the Eastern Seaboard from Washington D.C. to Boston, and extending to key West Coast cities such as San Francisco and Los Angeles. Established in 1962, Federal Realty's core objective is to generate enduring, consistent growth by concentrating investments in communities where consumer demand for retail offerings significantly surpasses existing supply. The company is particularly skilled at developing vibrant, integrated urban districts, exemplified by projects like Santana Row in San Jose, California; Pike & Rose in North Bethesda, Maryland; and Assembly Row in Somerville, Massachusetts. These dynamic, mixed-use environments seamlessly blend shopping, dining, residential, and commercial spaces, fostering cherished destination experiences for their local populations. FRT's extensive portfolio encompasses 106 properties, accommodating roughly 3,100 businesses across 25 million square feet of commercial space, alongside approximately 3,200 residential units. Demonstrating exceptional financial stability, Federal Realty boasts an unparalleled track record in the REIT sector, having increased its quarterly shareholder dividends for 54 consecutive years. As an S&P 500 index constituent, its shares are publicly traded on the NYSE under the ticker FRT.

Führung

  • Donald C. WoodChief Executive Officer, President & Director
  • Daniel GuglielmoneExecutive Vice President, Chief Financial Officer & Treasurer
  • Dawn BeckerExecutive VP, Chief Legal Officer & Secretary
  • Porter BellewSenior Vice President & Chief Information Officer
  • Jill Ryann SawyerSenior Vice President of Investor Relations
  • Laura HouserVice President of Human Resources
CEO
Donald C. Wood
Mitarbeitende
317
Hauptsitz
North Bethesda, MD, US
Sektor
Real Estate
Branche
REIT - Retail
Börsengang
3. Mai 1973
Website
federalrealty.com

Nachrichten

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